Immobilien in Bern – Wohnung kaufen oder mieten | BixBuz

Bern ist die Bundesstadt der Schweiz und mit ihrer UNESCO-geschützten Altstadt eine der charmantesten Städte des Landes. Der Immobilienmarkt profitiert von der stabilen Nachfrage durch Verwaltung, Universitäten und Gesundheitswesen – wer hier wohnt, schätzt die kurzen Wege, die Aare zum Baden und die grünen Hügel rund um die Stadt.

Die begehrtesten Lagen liegen in der Altstadt und in den Quartieren entlang der Aareschlaufen: Lorraine und Breitenrain sind lebendig und zentral, Kirchenfeld besticht durch Grosszügigkeit und Nähe zum Bundeshaus, während Mattenhof, Bümpliz und Wyler günstigere Alternativen mit guter Anbindung bieten. Die Preise in Bern liegen unter dem Niveau von Zürich und Genf, bewegen sich aber im schweizerischen Vergleich weiterhin auf hohem Niveau.

Beim Kauf einer Immobilie in Bern sind Notar, Grundbuchamt und je nach Gemeinde die Handänderungssteuer zu berücksichtigen. Schweizer Banken verlangen in der Regel mindestens zwanzig Prozent Eigenkapital und eine Tragbarkeit der Hypothekarzinsen von unter einem Drittel des Bruttoeinkommens. Eine frühzeitige Finanzierungsbestätigung erleichtert die Verhandlungen mit Verkäufern.

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